セントヒルズ小岩

  • 東京都葛飾区東新小岩二丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩19分

  • 1988年築 / 5階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
900万円
54.2万円/㎡
相場
831万円
50.0万円/㎡
530
730
931
1,131
AI査定結果
推定相場価格
831万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
730万円〜931万円
44.0万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
セントヒルズ小岩
900万円（54.2万円/㎡）/ 2階 / 16.6㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は51.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/28900万円54.2万円2階 16.6㎡ 1K南東
2025/11/20750万円45.2万円4階 16.6㎡ 1K南
2025/11/19750万円45.2万円3階 16.6㎡ 1K南西
2025/10/12690万円49.9万円3階 13.82㎡ 1K南西
2025/09/16920万円55.4万円4階 16.6㎡ 1K南西
2025/05/31680万円41.0万円3階 16.6㎡ 1K南西
2025/05/17720万円43.4万円2階 16.6㎡ 1K南西
2025/04/28980万円59.0万円4階 16.6㎡ 1K南西
2025/04/26720万円43.4万円3階 16.6㎡ 1K南西
2025/04/13720万円52.1万円3階 13.82㎡ 1K南西
2025/03/27980万円59.0万円3階 16.6㎡ 1K南西
2025/01/22960万円57.8万円5階 16.6㎡ 1K南西
2025/01/14750万円45.2万円2階 16.6㎡ 1K-
2025/01/13760万円45.8万円2階 16.6㎡ 1K南西
2024/12/03920万円55.4万円5階 16.6㎡ 1K-
2024/12/02780万円47.0万円2階 16.6㎡ 1K-
2024/09/04870万円52.4万円2階 16.6㎡ 1K南東
2024/08/22720万円43.4万円5階 16.6㎡ 1R南
2024/08/05890万円53.6万円2階 16.6㎡ 1K南東
2024/07/11750万円54.3万円3階 13.82㎡ 1K南西
2024/06/03998万円60.1万円2階 16.6㎡ 1K南東
2024/05/28750万円45.2万円5階 16.6㎡ 1R南
2024/05/221,050万円63.3万円2階 16.6㎡ 1K南東
2024/05/071,080万円65.1万円2階 16.6㎡ 1K南東
2024/02/13690万円41.6万円5階 16.6㎡ 1K南
2024/02/06735万円44.3万円5階 16.6㎡ 1K南
2023/11/131,040万円62.7万円4階 16.6㎡ 1K南西
2023/11/06850万円51.2万円5階 16.6㎡ 1K南
2023/07/19760万円45.8万円4階 16.6㎡ 1K-
2023/06/26850万円51.2万円4階 16.6㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は48.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
セントヒルズ小岩
葛飾区東新小岩二丁目
小岩駅19分 900万円54.2万円16.6㎡1K2階 / 5階建 南東1988年47戸RC
2025/06/19ソレイユ綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅9分 950万円48.9万円19.41㎡1R3階 / 4階建 東1991年29戸RC
2025/10/23TOP亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 700万円43.7万円16.01㎡1R5階 / 5階建 東1986年51戸RC
2024/11/14グリーンプラザ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 929万円62.8万円14.8㎡1K3階 / 5階建 -1984年19戸RC
2025/10/09トップ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 850万円53.1万円16.01㎡1R3階 / 5階建 東1986年51戸RC
2025/03/01ダイアパレス亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 800万円46.6万円17.17㎡1R3階 / 4階建 南1987年38戸RC
2025/11/24グリーンプラザ堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 850万円42.5万円19.98㎡1R4階 / 7階建 -1991年25戸RC
2025/03/26ハマースミス
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 890万円44.5万円19.98㎡1R3階 / 7階建 -1991年25戸RC
2024/12/21TOPお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 650万円41.6万円15.62㎡1R1階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2025/04/17トップお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 640万円41.1万円15.59㎡1R3階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2025/10/14ウィンベルソロ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅10分 800万円55.6万円14.38㎡1K3階 / 4階建 南西1988年35戸RC
2023/12/21スカイコート堀切
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 795万円48.0万円16.56㎡1R2階 / 4階建 南西1989年27戸RC
2025/07/10グリーンプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅9分 1,000万円50.4万円19.84㎡1R3階 / 3階建 南1990年18戸RC
2024/08/30ワコーレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅7分 899万円45.4万円19.8㎡1K1階 / 5階建 南東1991年25戸RC
2025/09/01ナイスアーバンお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 880万円46.6万円18.9㎡1K2階 / 7階建 西1993年43戸RC
2025/11/02ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 980万円49.7万円19.72㎡1K2階 / 8階建 北1988年59戸RC
2025/09/21キャッスルマンションお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 1,220万円65.5万円18.63㎡1K2階 / 7階建 -1988年35戸RC
2025/09/26パレドールお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 785万円47.6万円16.5㎡1R4階 / 5階建 西1988年42戸RC
2025/05/23ホーユウコンフォルトお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅3分 960万円47.6万円20.16㎡1K2階 / 4階建 南1989年28戸RC
2025/09/19クリオお花茶屋壱番館
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅11分 750万円41.0万円18.28㎡1K2階 / 4階建 南西1990年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、葛飾区では5.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は葛飾区の平均と比較して13.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
葛飾区
47.8万円/㎡
前年比-5.2%

マンション概要

マンション名セントヒルズ小岩
所在地東京都葛飾区東新小岩二丁目
交通総武線小岩駅徒歩19分
築年月1988年
階数5階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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