セントヒルズ小岩

  • 東京都葛飾区東新小岩二丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩19分

  • 1988年築 / 5階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より9.6%割高

販価
690万円
49.9万円/㎡
相場
629万円
45.5万円/㎡
417
559
700
842
AI査定結果
推定相場価格
629万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
559万円〜700万円
40.4万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
セントヒルズ小岩
690万円（49.9万円/㎡）/ 3階 / 13.82㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は50.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/13690万円49.9万円3階 13.82㎡ 1K南西
2025/12/17750万円45.2万円4階 16.6㎡ 1K南
2025/12/17680万円41.0万円2階 16.6㎡ 1K南西
2025/12/16920万円55.4万円4階 16.6㎡ 1K南西
2025/11/28900万円54.2万円2階 16.6㎡ 1K南東
2025/11/19750万円45.2万円3階 16.6㎡ 1K南西
2025/05/31680万円41.0万円3階 16.6㎡ 1K南西
2025/05/17720万円43.4万円2階 16.6㎡ 1K南西
2025/04/28980万円59.0万円4階 16.6㎡ 1K南西
2025/04/26720万円43.4万円3階 16.6㎡ 1K南西
2025/04/13720万円52.1万円3階 13.82㎡ 1K南西
2025/03/27980万円59.0万円3階 16.6㎡ 1K南西
2025/01/22960万円57.8万円5階 16.6㎡ 1K南西
2025/01/14750万円45.2万円2階 16.6㎡ 1K-
2025/01/13760万円45.8万円2階 16.6㎡ 1K南西
2024/12/03920万円55.4万円5階 16.6㎡ 1K-
2024/12/02780万円47.0万円2階 16.6㎡ 1K-
2024/09/04870万円52.4万円2階 16.6㎡ 1K南東
2024/08/22720万円43.4万円5階 16.6㎡ 1R南
2024/08/05890万円53.6万円2階 16.6㎡ 1K南東
2024/07/11750万円54.3万円3階 13.82㎡ 1K南西
2024/06/03998万円60.1万円2階 16.6㎡ 1K南東
2024/05/28750万円45.2万円5階 16.6㎡ 1R南
2024/05/221,050万円63.3万円2階 16.6㎡ 1K南東
2024/05/071,080万円65.1万円2階 16.6㎡ 1K南東
2024/02/13690万円41.6万円5階 16.6㎡ 1K南
2024/02/06735万円44.3万円5階 16.6㎡ 1K南
2023/11/131,040万円62.7万円4階 16.6㎡ 1K南西
2023/11/06850万円51.2万円5階 16.6㎡ 1K南
2023/07/19760万円45.8万円4階 16.6㎡ 1K-
2023/06/26850万円51.2万円4階 16.6㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
セントヒルズ小岩
葛飾区東新小岩二丁目
小岩駅19分 690万円49.9万円13.82㎡1K3階 / 5階建 南西1988年47戸RC
2025/10/23TOP亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 700万円43.7万円16.01㎡1R5階 / 5階建 東1986年51戸RC
2024/06/07グリーンプラザ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 850万円50.0万円17㎡1K3階 / 5階建 南1984年19戸RC
2026/01/09トップ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 790万円49.3万円16.01㎡1R3階 / 5階建 東1986年51戸RC
2025/03/01ダイアパレス亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 800万円46.6万円17.17㎡1R3階 / 4階建 南1987年38戸RC
2026/01/13トップお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 610万円39.1万円15.62㎡1K4階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2026/01/09TOPお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 610万円39.1万円15.62㎡1R4階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2023/12/21スカイコート堀切
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 795万円48.0万円16.56㎡1R2階 / 4階建 南西1989年27戸RC
2025/12/20ウィンベルソロ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅10分 670万円42.9万円15.6㎡1R1階 / 4階建 南西1988年35戸RC
2025/12/26パレドールお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 785万円47.6万円16.5㎡1R4階 / 5階建 西1988年42戸RC
2024/01/31トップお花茶屋第二
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅6分 620万円39.6万円15.64㎡1R1階 / 5階建 南西1988年37戸RC
2026/01/09TOPお花茶屋第3
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅10分 850万円60.2万円14.13㎡1R3階 / 5階建 -1987年53戸RC
2025/04/15トップお花茶屋第3
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅11分 740万円52.3万円14.14㎡1R3階 / 5階建 南西1987年53戸RC
2025/11/16グラン立石
葛飾区立石二丁目
京成立石駅11分 630万円40.4万円15.59㎡1K2階 / 5階建 北東1987年36戸RC
2026/01/09ウィンベル・ソロ金町第9
葛飾区東金町三丁目
金町駅6分 850万円59.3万円14.33㎡1R1階 / 5階建 -1988年25戸RC
2025/11/23スカイコート青戸
葛飾区青戸四丁目
青砥駅9分 690万円41.8万円16.5㎡1R4階 / 4階建 南1988年30戸RC
2024/03/05パレ・ドール東金町
葛飾区東金町五丁目
金町駅15分 750万円45.9万円16.35㎡1K1階 / 5階建 -1988年27戸RC
2026/01/09クレストプラザ立石
葛飾区立石二丁目
京成立石駅9分 780万円45.8万円17.02㎡1R5階 / 5階建 -1991年24戸鉄骨造
2024/02/15プラザピア立石
葛飾区東四つ木四丁目
四ツ木駅9分 640万円39.9万円16.03㎡1R3階 / 5階建 西1986年35戸RC
2025/08/01トップ立石第2
葛飾区立石二丁目
京成立石駅9分 820万円51.3万円15.97㎡1R5階 / 5階建 東1986年64戸RC
2025/03/24TOP立石No.2
葛飾区立石二丁目
京成立石駅9分 640万円40.1万円15.97㎡1R1階 / 5階建 東1986年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、葛飾区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は葛飾区の平均と比較して2.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
葛飾区
48.5万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名セントヒルズ小岩
所在地東京都葛飾区東新小岩二丁目
交通総武線小岩駅徒歩19分
築年月1988年
階数5階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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